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Feb租賃契約妨礙抵押權之行使時，如何處理？
律師回答： 按「不動產所有權人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。前項情形，抵押權人...
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02
Jan動產抵押權是什麼？
律師回答： 依動產擔保交易法第2條規定：「本法所稱動產擔保交易，謂依本法就動產設定抵押，或為附條件買賣，或依信託收據占有其標的物之交易。」因此，如動產設定抵押，附...
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Jan借錢不要變成重利
律師回答： 他自己想借錢，說要給我100%利息，我答應還犯法嗎？前陣子有則新聞報導社會上有一種人，假裝自己急需用錢，主動跟你提議高額利息，例如「借我5萬，每月還你...
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Feb假扣押的原因，要如何證明？
律師回答： 債權人要聲請假扣押，要「釋明」假扣押的「請求」及「原因」。所謂「釋明」，就是讓法院相信「大概」如此即可，不用到達「證明」的程度。而所謂假扣押的「請求」...
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04
Feb借貸利息應如何訂才合法？
律師回答： 單利係指由原本所生之利息，與原本分開，不再滾入原本。複利係指由原本產生利息，並將利息滾入原本，再生之利息，即將利息滾入原本，再生利息。按民法第207條...
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01
Jan金錢借貸關係存在要如何舉證？
律師回答： 依民法第474條規定，稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。而金錢借貸洽洽屬於...
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06
Oct明知無債權存在或債權金額不實，卻向法院聲請支付命令及強制執行，有無刑責？
律師回答： 關於這個問題，其實可能構成訴訟欺欺罪，依最高法院86年度台上字第719號判決所示：「上訴人向法院聲請對已死亡之許進旺發支付命令，並進而聲請強制執行，其...
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05
Oct接到支付命令大小事！
律師回答： 如果債權人之請求，以債務人「給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的」時，債權人得聲請法院依督促程序發支付命令（參見民事訴訟法第508條第1項）...
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04
Oct連帶保證是什麼一回事？
律師回答： 連帶保證為保證契約之一種，自應由雙方當事人就保證人願與主債務人負同一清償責任有意思之合致，始足成立（最高法院86年度台上第3190號裁判要旨參照）。在...
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03
Oct債權人能否同時向保證人及債務人要求清償？
律師回答： 所謂人證，即指保證契約，依民法第739條規定：「稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約」。惟須注意的是，依該條...
