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Mar債務人已死，房貸保證人是否需要代替債務人償還銀行債務？
問題摘要： 保證人在債務人未履行債務時有代負履行的責任。具體來說，如果您擔任房貸的保證人，不論主債務人是否因任何原因未能履行債務（包括死亡），銀行都有權向您追討未...
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Mar董監事替公司作保是否無保證責任僅限於職務期間？
問題摘要： 法人代表人作為保證人的責任期限： 民法第753-1條規定，法人的董事、監察人或其他有代表權之人，如果他們在擔任法人期間為法人保證債務，則他們的保證責任...
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Mar債務人不依約償息，可聲請拍賣抵押物！
問題摘要： 非訟事件法對於抵押權人、質權人、留置權人及其他擔保物權人聲請拍賣擔保物的程序有明確的規範，並且針對可能的爭議提供了程序保障，如給予債務人陳述意見的機會...
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Mar債務人未清償債務時，抵押權人該如何行使權利？
問題摘要： 當債務人未履行清償義務時，抵押權人可以選擇不同的方式來行使抵押權，其中最常見的方式是向法院聲請拍賣抵押物，並從拍賣所得價金中優先受償。此外，當事人亦可...
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Mar債務人已還錢，謄本上卻留有「普通抵押權」，怎麼辦？
問題摘要： 辦理抵押權塗銷登記需要抵押權人提供抵押權塗銷同意書、他項權利證明書，抵押權人為非金融機構時，應親自到場或提供印鑑證明。民法第767條所保障的所有權排除...
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Mar債務人、保證人及物上保證人應該先負責？
問題摘要： 擔任保證責任時具有先訴抗辯權，可以在特定情況下拒絕債權人對其提出的清償要求，但這必須符合法律的規定和契約的約定。連帶保證人則沒有這種先訴抗辯權，因為其...
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Mar替人作保應代為清償範圍？
問題摘要： 連帶保證人在貸款契約中的角色和責任是相當重要的，連帶保證人指的是在貸款合同中同時承擔與借款人（主債務人）相同的償債責任。如果借款人無法按時還款，銀行有...
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Mar當保證人有什麼風險？跟銀行申請貸款，銀行可要求債務人提供保證人？
問題摘要： 擔任保證人可能面臨極大的財務與法律風險，影響個人信用、財務狀況，甚至可能導致法律訴訟與人際關係的破裂。因此，在簽署保證契約前，應詳細解債務的性質、主債...
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Mar債權人不積極向債務人打官司討債，而直接向保證人要錢，這樣可以嗎？
問題摘要： 連帶保證人與主債務人的責任是相等的，銀行可以直接向連帶保證人請求清償債務，而不需要先對主債務人進行強制執行。一般來說，銀行在契約中會要求連帶保證人放棄...
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Mar債務已清償，但債權人不肯塗銷抵押權怎麼辦？
問題摘要： 抵押權的設立是為保障債權人的利益，但當擔保的債務已經清償後，抵押權應當隨之消滅，而非成為債權人施壓的工具。基於抵押權的從屬性原則，即抵押權的存在必須基...
