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Mar保證人可以主張主債務人對債權人所有的抗辯嗎？
問題摘要： 普通保證人可依民法第745條享有「先訴抗辯權」，即債權人必須先對主債務人請求履行，並經強制執行無果後，才可向保證人請求。然而，連帶保證人在實務上被視為...
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Mar保證人已與債權人和解後，保證人可否再以主債務人並無欠債務或債務有問題，再主張和解無效？
問題摘要： 民法中關於和解的概念及其適用情況。民法第736條定義和解為當事人為終止爭執或防止爭執發生而互相讓步的協議。和解可以分為「創設性和解」和「認定性和解」。...
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Mar法定抵押權是什麼一回事？在設定及執行有什麼要注意的事項？
問題摘要： 法定抵押權人或未經登記的擔保物權人在聲請拍賣擔保物時，若債務人對債權的發生或範圍有爭執，法院不得一概核准全部拍賣，而須僅對無爭議部分作出裁定。此外，法...
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Mar債務人不依約償息，可聲請拍賣抵押物！
問題摘要： 非訟事件法對於抵押權人、質權人、留置權人及其他擔保物權人聲請拍賣擔保物的程序有明確的規範，並且針對可能的爭議提供了程序保障，如給予債務人陳述意見的機會...
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Mar債務人已還錢，謄本上卻留有「普通抵押權」，怎麼辦？
問題摘要： 辦理抵押權塗銷登記需要抵押權人提供抵押權塗銷同意書、他項權利證明書，抵押權人為非金融機構時，應親自到場或提供印鑑證明。民法第767條所保障的所有權排除...
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Mar債務人已還錢，謄本上卻留有「最高限額抵押權，存續期間尚未到期」，可否訴請塗銷抵押權？
問題摘要： 最高限額抵押權的確定期日影響其擔保範圍，現行法律已不允許存續期間的約定，以確保抵押權的適用範圍清晰明確。此外，雖然最高限額抵押權不會因特定時點上無債權...
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Mar債務人已死，房貸保證人是否需要代替債務人償還銀行債務？
問題摘要： 保證人在債務人未履行債務時有代負履行的責任。具體來說，如果您擔任房貸的保證人，不論主債務人是否因任何原因未能履行債務（包括死亡），銀行都有權向您追討未...
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Mar債務人、保證人及物上保證人應該先負責？
問題摘要： 擔任保證責任時具有先訴抗辯權，可以在特定情況下拒絕債權人對其提出的清償要求，但這必須符合法律的規定和契約的約定。連帶保證人則沒有這種先訴抗辯權，因為其...
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Mar替人作保應代為清償範圍？
問題摘要： 連帶保證人在貸款契約中的角色和責任是相當重要的，連帶保證人指的是在貸款合同中同時承擔與借款人（主債務人）相同的償債責任。如果借款人無法按時還款，銀行有...
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Mar銀行未於主債務人無法清償債務立即通知保證人，保證人可以不還嗎？
問題摘要： 民法第752條與第753條提供保證人一定程度的保護，使保證人不會永久受限於不確定的責任。若保證契約有約定期限，則債權人必須在該期間內行使權利，否則保證...
