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Mar如何進行法拍屋點交程序？
問題摘要： 點交制度旨在方便拍定人快速取得不動產的占有，免去訴訟程序的繁瑣。當拍定人取得權利移轉證書後，如果符合點交條件，法院會依程序進行點交；若不符合條件，則可...
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Mar一般房子被拍賣後，要多久才可以領到分配款？對於分配金額有意見如何處理？
問題摘要： 強制執行中的分配程序在不動產拍定後的資金分配。如果分配表已經合法送達給相關當事人，並且在分配期日內沒有人對分配表提出異議，那麼分配表即告確定。在這種情...
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Mar如果誤為查封，權利受損害人的人如何提起救濟？
問題摘要： 若遇到誤查封，權利人並非束手無策，而是可以依法提起異議之訴，排除強制執行，甚至在必要時主張損害賠償或返還價金。法制設計上已設有完整的救濟管道，目的即在...
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Mar因債務問題謊報票據遺失，而向銀行申請票據掛失止付，小心觸法！
問題摘要： 偽報支票遺失可能涉及刑法第337條的誣告罪。即指是捏造虛假的事實，誘使司法機關開啟偵查程序，妨害司法正當行使。如果申請人故意捏造支票遺失的事實，並因此...
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Mar如何到國稅局查詢債務人的財產？
問題摘要： 強制執行法第19條提供執行法院在必要時進行債務人財產調查的法源依據，不僅強化法院的執行權能，也協助債權人克服財產資訊不對等的困境。對於保障執行程序的順...
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Mar「查封」是什麼？房子被查封還可以住嗎？
問題摘要： 查封的目的是為壓迫債務人還款，並且在查封後如果拍賣金額足夠，可能仍會有剩餘金額。查封仍可能有實益，原因包括：抵押貸款未必已經全部償還，抵押權人的債務金...
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Mar拍賣不動產發生發火災或毀損如何處理？拍定人何時取得拍賣不動產之所有權？
問題摘要： 強制執行法第98條第1項以及民法第759條規定，確立了拍賣程式中的所有權移轉機制，並確保了不動產所有權的法律效力。強制執行法第98條第1項的規定，當不...
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Mar取得執行名義，正要對債務人強制執行時，發現債務人已脫產，如何處理？
問題摘要： 債務人在遭查封後，雖仍名義上擁有財產，但處分權已受限，對債權人而言，查封物的移轉或設定負擔行為均屬無效，債權人可安心進行強制執行。如未查封前債務人即已...
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Mar不動產強制執行過程中需要什麼文件？
問題摘要： 聲請執行債務人的不動產時，根據強制執行法的規定，債權人需準備以下資料：執行名義正本：如法院核發的支付命令、判決書、本票裁定及確定證明書等。聲請書狀：應...
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Mar房子被貼封條能不能賣呢？房子被送法院可是封條還沒貼，剛好又有人要買可不可以賣呢？
問題摘要： 查封作為強制執行程序的開端，其效力與程序設計對債權人權益實現具有重大意義。不動產則以揭示、登記與契據控制為核心。法律亦透過限制債務人於查封後對財產之處...
