-
25
Jul非為擔保債權而設定的抵押權得否消費者債務清理條例第20條撤銷?
問題摘要： 法律制度之設計目的即在防止債務人於聲請債務更生程序前，以形式合法但實質偏袒某債權人之手段，扭曲債務清理制度原有之公平性與誠信原則。倘若放任此類事後擔保...
-
25
Jul債權人故意不受領清償，債務人辦理清償提存後，逕自請求塗銷普通抵押權
問題摘要： 當債權人無故拒絕受領清償，債務人依法提存完成後，不應再受制於抵押權人之登記協力義務而陷於不利益，應賦予債務人單獨聲請塗銷之法律途徑，保障其不動產完整所...
-
25
Jul如何申請抵押權塗銷登記時？
問題摘要： 塗銷抵押權雖是所有人常見而必要之法律程序，但涉及民法、土地登記實務與程序規定，應審慎依法律程序提出申請，準備正確文件，並確保身份認定與印章一致性，以免...
-
25
Jul塗銷抵押權登記是什麼？最高限額抵押權與一般抵押權有什麼不同？
問題摘要： 抵押權雖具有強制執行力與保障債權安全之功能，但在其消滅事由發生時，為保障登記正確性與不動產交易流通，應依民法、土地法與登記規則等規定，由不動產所在地地...
-
25
Jul塗銷抵押權登記訴訟，裁判費如何計算？
問題摘要： 塗銷抵押權登記之訴，裁判費之計算依債權額與擔保物價值擇其低者為準，計算方式簡單明確，當事人應於起訴時即完成繳納，避免不必要的訴訟延誤。 &nbs...
-
25
Jul當年忘了塗銷的抵押權
律師回答: 按確認法律關係不存在之訴，如被告抗辯其法律關係存在時，應由被告負舉證責任。在普通抵押權，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，倘擔保債權並未存...
-
25
Jul抵押權擔保之一般債權超過15年，是否還可以實行抵押權？
問題摘要： 抵押權雖為物權，但其從屬於債權，抵押人行使塗銷權利之時機與方式，仍須回歸債權時效與除斥期間之體系審視，方符合法律保護既有權益、排除虛設擔保之本旨。 ...
-
25
Jul抵押權標的物滅失、毀損，抵押權會如何？
問題摘要： 民法第881條第1、2項透過將抵押權於抵押物滅失後轉換為權利質權之機制，不僅維繫擔保功能的延續，更補強抵押制度面對不確定變故的彈性與應變能力，實為債權...
-
25
Jul保證與連帶保證差別為何？
問題摘要： 「保證」與「連帶保證」雖僅一字之差，然而兩者在法律責任上卻有本質性差異。普通保證人享有先訴抗辯權，僅在主債務人不能清償時才須履行責任，而連帶保證人則幾...
-
25
Jul借款人未依約付款時 貸與人如何請求保證人償還？
問題摘要： 當借款人未依約償還借款時，貸與人是否可以直接對保證人主張請求權，需依保證契約的內容加以判斷。若為普通保證，貸與人必須先證明對借款人之強制執行無效；若為...
