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Jul最高限額抵押權可否轉讓給他人?
問題摘要： 最高限額抵押權於現行民法架構下，具備一定的可分離性與流通性，其在原債權未確定與已確定兩種狀況下，所適用之讓與機制與登記程序各異，前者須為三面契約並取得...
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Jul最高限額抵押權所擔保債權條件為何?可以轉換成普通抵押權嗎？
問題摘要： 最高限額抵押權係民法所允許用以擔保不特定債權之一種重要擔保制度，惟其效力之生效與完整性，須符合特定法律關係之明確性，並完成書面契約與登記手續，當事人於...
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Jul最高限額抵押權消滅事由有那些？
問題摘要： 最高限額抵押權之消滅可由以下數種情形發生：（一）抵押權人實行抵押權，如法院拍賣或訂立契約取得所有權後擔保目的達成；（二）抵押物滅失，且無衍生利益得為擔...
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Jul最高限額抵押權就債權之約定利息登記為「無」時，該債權之約定利息是否為抵押權擔保之範圍？
問題摘要： 最高限額抵押權於設定登記時，若對於利息部分明記為「無」，雖後經債權人與債務人另行約定借款利息，惟未辦理擔保範圍變更登記，則該利息部分不在最高限額抵押權...
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Jul最高限額抵押權擔保債權範圍為何？是否包括利息？
問題摘要： 最高限額抵押權為金融實務中常見且具彈性之擔保制度，然其擔保效力需建立在契約明確與登記公示的基礎上，登記所載擔保範圍、利息條款、法律關係乃至票據來源皆須...
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Jul可以擔保債權時效消滅為由，請求塗銷抵押權？
問題摘要： 倘擔保債權之請求權因經過法定期間而罹於時效消滅，抵押權人若在請求權時效完成後的五年間仍未行使其抵押權，即喪失對該抵押物的擔保效力，如擔任物上保證人者，...
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Jul如何處理陳年的抵押權？
問題摘要： 當土地所有人面臨老舊抵押權登記仍懸而未決的情形，只要能確認該擔保債權已罹於消滅時效，且抵押權人於其後五年間未實行抵押權，即可依據民法第880條與第88...
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Jul房屋抵押借款超過15年 如何塗銷抵押權設定？
問題摘要： 抵押權雖具備強大之擔保效力，但其存在亦受制於法律所定之存續期間與實行期限。債權人若未及時主張，將面臨時效消滅之風險；而債務人或後手利害關係人，亦可於符...
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Jul抵押權什麼時候消滅?
問題摘要： 抵押權之設定雖有助於債權保障，但其存續與行使仍須受到民法上諸多制度規範，不僅從屬於主債權的實際存在與時效存續，同時也受制於一定之除斥期間與法定消滅原因...
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Jul法院如何判斷抵押權設定是否基於「通謀虛偽意思表示」？
問題摘要： 法院認定抵押權是否屬通謀虛偽意思表示，會綜合考察借貸資金的真實存在與流動、借款契約內容、資力來源與當事人口供，若判定為虛偽，該抵押權將不具法律效力，並...
