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Mar共有人如何在法院拍賣中主張優先承購權？
問題摘要： 根據《土地法》第34條之1第4項的規定，當共有人欲出售其應有部分時，其他共有人可以優先以同一價格共同或單獨承購。這項立法旨在簡化共有關係，避免共有人數...
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Mar地下錢莊本票債權請求逾期，在強制執行上如何救濟？
問題摘要： 消滅時效制度的設計目的，除促使權利人儘早主張權利，也避免因時間過長而導致證據消失、糾紛難以釐清的情形，同時也保障債務人在合理期限後不再承受無窮無盡的法...
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Mar如何到國稅局查詢債務人的財產？
問題摘要： 強制執行法第19條提供執行法院在必要時進行債務人財產調查的法源依據，不僅強化法院的執行權能，也協助債權人克服財產資訊不對等的困境。對於保障執行程序的順...
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Mar如何法拍未登記建物(違章建築)？是否可以取得所有權？
問題摘要： 若拍定之建物尚未登記，需由買受人主動向地政機關申請第一次測量與保存登記，過程中須確認是否具備建築使用執照或完工證明，否則保存登記程序可能遭遇困難。而在...
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Mar如何查封債務人之財產？
問題摘要： 查封程序是一個嚴謹的司法執行流程，需債權人備妥相關文件、證明財產屬債務人所有，並配合法院人員完成現場查封。其程序不僅要合法，更須顧及雙方權益，避免濫用...
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Mar如何強制執行債務人投保、股票、股份或出資額？
問題摘要： 不論是股份、出資、股票或其他公司財產權，均可為強制執行標的，法院應依財產之性質，適用相應規定，以維護債權實現的正當性與效率。 律師回答： ...
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Mar如何買法拍屋？如何投標？
問題摘要： 購買法拍屋是一個程序繁瑣的過程，投標者需要熟悉拍賣流程、法規要求及各項細節，以確保參與投標的合法性和有效性。建議在參與拍賣前，詳細了解每一步驟及所需文...
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Mar如何進行法拍屋點交程序？
問題摘要： 點交制度旨在方便拍定人快速取得不動產的占有，免去訴訟程序的繁瑣。當拍定人取得權利移轉證書後，如果符合點交條件，法院會依程序進行點交；若不符合條件，則可...
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Mar如果誤為查封，權利受損害人的人如何提起救濟？
問題摘要： 若遇到誤查封，權利人並非束手無策，而是可以依法提起異議之訴，排除強制執行，甚至在必要時主張損害賠償或返還價金。法制設計上已設有完整的救濟管道，目的即在...
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Mar取得執行名義，正要對債務人強制執行時，發現債務人已脫產，如何處理？
問題摘要： 債務人在遭查封後，雖仍名義上擁有財產，但處分權已受限，對債權人而言，查封物的移轉或設定負擔行為均屬無效，債權人可安心進行強制執行。如未查封前債務人即已...
