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Mar修法前繼承保證連帶責任，該如何處理？可以主張限制責任嗎？
問題摘要： 保證債務是當事人約定，一方在另一方債務人不履行債務時，由其代為履行的契約責任。保證債務的範圍包括主債務的利息、違約金、損害賠償及其他相關負擔，除非契約...
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Mar借款人未依約付款時，貸與人如何行使抵押權？
問題摘要： 當債務人無法履行還款義務時，抵押權人可依據法律程序聲請法院拍賣抵押物，並按照優先順序分配賣得價金，以保障自身的債權利益。若選擇拍賣以外的方式，則必須遵...
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Mar抵押權種類應如何選擇？
問題摘要： 簽訂抵押權設定契約時，應深入了解不同抵押權類型的法律效果，並特別注意最高限額抵押權的擔保範圍與適用方式。應要求銀行詳細說明相關條款，並根據自身財務需求...
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Mar借錢的人不見很多年，擔保借款的抵押權會有時效消滅的問題嗎？
問題摘要： 請求權的消滅時效起算點須視契約是否有約定清償期限而定。若契約有明確約定期限，則從期限屆滿之日起算；若契約未載明還款期限，則通常須經債權人催告後才開始計...
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Mar哪些債權可以設定抵押權?
問題摘要： 抵押權的設定對於保障債權人的權益具有重要意義，無論是普通抵押權還是最高限額抵押權，都能確保債權人能夠優先獲得清償，並降低因債務人資產不足而無法受償的風...
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Mar消滅時效是什麼？短期消滅時效如何適用？
問題摘要： 消滅時效制度的存在，不僅有助於維護法律關係的穩定，減少長期未決的債權糾紛，亦確保債務人不會因長時間不行使權利而陷入舉證困難的處境。消滅時效完成後，雖然...
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Mar能否對於許可拍賣抵押物之裁定如何救濟？
問題摘要： 關於抵押權人或其他擔保物權人聲請拍賣擔保物的非訟事件，應由拍賣物所在地的法院管轄，並須注意法院裁定程序的相關規範。在程序進行過程中，若關係人對聲請拍賣...
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Mar設定抵押權之不動產因天災或人為因素毀損滅失，抵押權是否消滅？
問題摘要： 抵押權的物上代位性是擔保物權制度中的一項重要設計，確保即使抵押物滅失，債權人的受償權益仍不受影響。民法第881條的規定，使得抵押權得以延續至損害賠償金...
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Mar設定抵押權並非萬靈丹，請先評估抵押物價值、抵押權順位
問題摘要： 雖然不動產抵押是民間借貸中最具保障的擔保方式，但並非所有設定的抵押權都能確保受償，關鍵在於抵押權的順位及不動產本身的價值。因此，債權人在接受不動產抵押...
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Mar設定抵押權應具備的法律知識
問題摘要： 抵押權作為一種不移轉占有的不動產擔保物權，透過法律明確規範其從屬性、不可分性與物上代位性，確保債權人能夠有效保障自身權益。抵押權的擔保範圍涵蓋原債權、...
