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Jul票據可以僅簽姓或名？不簽本名會影響效力嗎？
問題摘要： 票據行為之有效性高度依賴於形式正確，其中簽名作為構成要件之一，若僅簽名姓或名，只要具有可辨識性即具法律效力，不以本名為限；但若簽名模糊、不具辨識性、或...
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Jul保人可聲請債務清理嗎？
問題摘要： 保人若因保證債務而陷入無力清償困境，在符合消費者債務清理條例相關條件下，是可以聲請債務清理的，惟其權利義務與主債務人不同，仍須依規定辦理，並須注意保證...
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Jul已設定抵押權之不動產能否出售？
問題摘要： 依據民法第867條之規定，已設定抵押權之不動產，仍可由抵押人出售或移轉予他人，法律不加禁止。然抵押權具追及性效力，即使不動產之所有權轉移至第三人，抵押...
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Jul還清房貸，兩招塗銷抵押權設定
問題摘要： 最高限額抵押權雖然設計上具備高度靈活性與延展性，對於債權人而言有利於保障其多重債權，但從抵押人權益保障的觀點出發，仍須維持抵押權從屬性之基本原則。當擔...
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Jul借款人未還錢，貸與人可否先執行擔保品或應先向借款人要錢？
問題摘要： 當債務人違約未清償債務時，抵押權人依法即得逕行對抵押物聲請查封拍賣，無需先向主債務人個別請求清償。此為債權人行使抵押權的自由選擇，也是物權從屬與優先受...
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Jul債務人所為中斷時效之行為是否及於物上保證人？
問題摘要： 針對債務人所為的中斷時效行為是否及於物上保證人，依現行法律與最高法院判例之見解，僅限於債權人所為之中斷行為，例如起訴、聲請裁判或達成執行名義等，方可對...
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Jul土地被徵收，抵押權該怎麼辦?
問題摘要： 即使土地徵收程序已完備，若未於土地登記簿上完成變更，仍可能衍生繼承人設定抵押與第三人善意取得的法律爭議。第三人若符合善意並依法完成抵押登記，則其抵押權...
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Jul已設定抵押權之不動產能否出租或再設定其他權利？
問題摘要： 民法雖賦予不動產所有權人得於設定抵押權後仍行使其他物權設立與租賃權締約的自由，但此等自由不得以損害原有抵押權人之利益為代價。實際運作中，若債務人或所有...
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Jul共同抵押權可以塗銷一部抵押權？
問題摘要： 即在共同抵押中，抵押人間原則上不當然具備連帶責任，若無明確契約約定，抵押人只就其所提供不動產的價值比例對應部分負責，其他抵押人不得因某一抵押人所提供的...
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Jul共同抵押權，要先抵押誰的地
問題摘要： 在共同抵押制度下，債權人得自由就各抵押物選擇行使抵押權，但若涉及債務人與第三人共同抵押情形，則應依序優先處分債務人名下不動產；同時在未限定各不動產負擔...
