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Mar設定抵押權之不動產因天災或人為因素毀損滅失，抵押權是否消滅？
問題摘要： 抵押權的物上代位性是擔保物權制度中的一項重要設計，確保即使抵押物滅失，債權人的受償權益仍不受影響。民法第881條的規定，使得抵押權得以延續至損害賠償金...
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Mar設定抵押權並非萬靈丹，請先評估抵押物價值、抵押權順位
問題摘要： 雖然不動產抵押是民間借貸中最具保障的擔保方式，但並非所有設定的抵押權都能確保受償，關鍵在於抵押權的順位及不動產本身的價值。因此，債權人在接受不動產抵押...
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Mar設定抵押權應具備的法律知識
問題摘要： 抵押權作為一種不移轉占有的不動產擔保物權，透過法律明確規範其從屬性、不可分性與物上代位性，確保債權人能夠有效保障自身權益。抵押權的擔保範圍涵蓋原債權、...
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Mar普通抵押權有無「權利存續期間」的概念？「最高限額抵押權」呢？
問題摘要： 普通抵押權的效力不受所謂的「存續期間」影響，因為抵押權的存續與否，關鍵在於主債權是否消滅，而非謄本上的登記內容。當事人若發現自己的抵押權登記中有「存續...
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Mar什麼是重利罪？ 常借錢的人就不可能受到本罪的保護嗎？
問題摘要： 在刑法第344條中，重利罪的規定確實主要旨在保護經濟上處於弱勢的借款人。要構成重利罪，必須滿足以下兩個主要條件：乘人急迫、輕率、無經驗或難以求助的處境...
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Mar重利罪是什麼？收取高額的佣金或手續是否就不是利息嗎？
問題摘要： 重利罪與高利貸的概念相關，但並不是簡單地利息高就一定構成重利罪。刑法第344條和第344條之1的規定，要構成重利罪，需要符合以下要件：乘人急迫、輕率、...
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Mar民間借貸用「三分利」是合法的嗎？
問題摘要： 重利罪的適用並非單純依據借貸利率的高低來判定，而是需要綜合考量借款人的交易經驗、貸款背景以及市場環境等因素。在實務運作上，法院已確立的見解認為，若借款...
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Mar刑法第344條重利罪應如何認定？
問題摘要： 關於刑法第344條規定的重利罪中如何判斷取得與原本顯不相當之重利的問題， 刑法第344條要求借貸者在特定條件下，若收取的利息或費用顯著高於正常水準，則...
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Mar向別人借高利貸，錢還不出來怎麼辦？
問題摘要： 刑事重利罪行為人需要趁借款人急迫、輕率、無經驗或難以求助的處境，故意以高額利息為目的進行借貸。所收取的利息需顯著高於一般市場利率，達到“顯...
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Mar地下錢莊放高利貸有何刑責?
問題摘要： 重利罪的認定需綜合考慮具體案件的所有事實和證據，特別是在評估利息和相關費用是否顯不相當時。規定的利率在法律判斷中可能不作為唯一標準，需結合實際市場情況...
