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Mar不動產強制執行過程中需要什麼文件?
問題摘要: 聲請執行債務人的不動產時,根據強制執行法的規定,債權人需準備以下資料:執行名義正本:如法院核發的支付命令、判決書、本票裁定及確定證明書等。聲請書狀:應...
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Mar不動產強制執行程序鑑價及拍賣大致為何?
問題摘要: 聲請執行時,債權人需檢附執行名義正本、建物及土地登記簿謄本正本,向不動產所在地的地方法院民事執行處提出聲請。執行處法官在審查聲請後,會指定查封日期,並...
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Mar債務人聲請清算或更生解決債務,保證人可以不還了嗎?
問題摘要: 消費者債務清理條例是一項保障無力償債者的法律,適用範圍涵蓋多種類型的債務,不僅限於信用卡與現金卡借貸,而是包括了民間借貸、車禍損害賠償、保證債務等多種...
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Mar債務人未清償債務時,抵押權人該如何行使權利?
問題摘要: 當債務人未履行清償義務時,抵押權人可以選擇不同的方式來行使抵押權,其中最常見的方式是向法院聲請拍賣抵押物,並從拍賣所得價金中優先受償。此外,當事人亦可...
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Mar債務人不依約償息,可聲請拍賣抵押物!
問題摘要: 非訟事件法對於抵押權人、質權人、留置權人及其他擔保物權人聲請拍賣擔保物的程序有明確的規範,並且針對可能的爭議提供了程序保障,如給予債務人陳述意見的機會...
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Mar債務人已還錢,謄本上卻留有「普通抵押權」,怎麼辦?
問題摘要: 辦理抵押權塗銷登記需要抵押權人提供抵押權塗銷同意書、他項權利證明書,抵押權人為非金融機構時,應親自到場或提供印鑑證明。民法第767條所保障的所有權排除...
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Mar債務人已還錢,謄本上卻留有「最高限額抵押權,存續期間尚未到期」,可否訴請塗銷抵押權?
問題摘要: 最高限額抵押權的確定期日影響其擔保範圍,現行法律已不允許存續期間的約定,以確保抵押權的適用範圍清晰明確。此外,雖然最高限額抵押權不會因特定時點上無債權...
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Mar債務人已死,房貸保證人是否需要代替債務人償還銀行債務?
問題摘要: 保證人在債務人未履行債務時有代負履行的責任。具體來說,如果您擔任房貸的保證人,不論主債務人是否因任何原因未能履行債務(包括死亡),銀行都有權向您追討未...
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Mar債務人、保證人及物上保證人應該先負責?
問題摘要: 擔任保證責任時具有先訴抗辯權,可以在特定情況下拒絕債權人對其提出的清償要求,但這必須符合法律的規定和契約的約定。連帶保證人則沒有這種先訴抗辯權,因為其...
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Mar替人作保應代為清償範圍?
問題摘要: 連帶保證人在貸款契約中的角色和責任是相當重要的,連帶保證人指的是在貸款合同中同時承擔與借款人(主債務人)相同的償債責任。如果借款人無法按時還款,銀行有...