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Mar不動產強制執行過程中需要什麼文件？
問題摘要： 聲請執行債務人的不動產時，根據強制執行法的規定，債權人需準備以下資料：執行名義正本：如法院核發的支付命令、判決書、本票裁定及確定證明書等。聲請書狀：應...
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Mar不動產強制執行程序鑑價及拍賣大致為何？
問題摘要： 聲請執行時，債權人需檢附執行名義正本、建物及土地登記簿謄本正本，向不動產所在地的地方法院民事執行處提出聲請。執行處法官在審查聲請後，會指定查封日期，並...
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Mar債務人聲請清算或更生解決債務，保證人可以不還了嗎？
問題摘要： 消費者債務清理條例是一項保障無力償債者的法律，適用範圍涵蓋多種類型的債務，不僅限於信用卡與現金卡借貸，而是包括了民間借貸、車禍損害賠償、保證債務等多種...
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Mar債務人未清償債務時，抵押權人該如何行使權利？
問題摘要： 當債務人未履行清償義務時，抵押權人可以選擇不同的方式來行使抵押權，其中最常見的方式是向法院聲請拍賣抵押物，並從拍賣所得價金中優先受償。此外，當事人亦可...
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Mar債務人不依約償息，可聲請拍賣抵押物！
問題摘要： 非訟事件法對於抵押權人、質權人、留置權人及其他擔保物權人聲請拍賣擔保物的程序有明確的規範，並且針對可能的爭議提供了程序保障，如給予債務人陳述意見的機會...
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Mar債務人已還錢，謄本上卻留有「普通抵押權」，怎麼辦？
問題摘要： 辦理抵押權塗銷登記需要抵押權人提供抵押權塗銷同意書、他項權利證明書，抵押權人為非金融機構時，應親自到場或提供印鑑證明。民法第767條所保障的所有權排除...
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Mar債務人已還錢，謄本上卻留有「最高限額抵押權，存續期間尚未到期」，可否訴請塗銷抵押權？
問題摘要： 最高限額抵押權的確定期日影響其擔保範圍，現行法律已不允許存續期間的約定，以確保抵押權的適用範圍清晰明確。此外，雖然最高限額抵押權不會因特定時點上無債權...
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Mar債務人已死，房貸保證人是否需要代替債務人償還銀行債務？
問題摘要： 保證人在債務人未履行債務時有代負履行的責任。具體來說，如果您擔任房貸的保證人，不論主債務人是否因任何原因未能履行債務（包括死亡），銀行都有權向您追討未...
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Mar債務人、保證人及物上保證人應該先負責？
問題摘要： 擔任保證責任時具有先訴抗辯權，可以在特定情況下拒絕債權人對其提出的清償要求，但這必須符合法律的規定和契約的約定。連帶保證人則沒有這種先訴抗辯權，因為其...
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Mar替人作保應代為清償範圍？
問題摘要： 連帶保證人在貸款契約中的角色和責任是相當重要的，連帶保證人指的是在貸款合同中同時承擔與借款人（主債務人）相同的償債責任。如果借款人無法按時還款，銀行有...
