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Jul抵押權人如何實現債權？如何取得執行名義？
問題摘要： 抵押權人實現債權之法定途徑主要為向法院聲請准許拍賣抵押物裁定，無須另訴請求判決，即可憑該裁定作為執行名義聲請強制執行，拍賣標的物後優先受償，該程序屬於...
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Jul所有人虛設租賃關係以阻擾債權人之強制執行時 債權人應如何救濟？
問題摘要： 面對債務人以虛偽租約阻撓強制執行之行為，債權人可透過提起確認訴訟、聲請法院除去租賃關係或於點交程序中主張無正當占有等方式進行救濟，並可輔以異議聲明、假...
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Jul房屋被查封了還可以住嗎？財產被查封可以撤銷嗎？
問題摘要： 房屋被查封後仍可居住，查封只是暫時禁止處分該不動產的保全措施，不代表立即失去占有與使用權。若執行確無實益，或符合法定免責事由，可聲請法院撤銷查封，但需...
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Jul房子因繳不出貸款被法院貼公告過程為何？大概多久會被法院拍賣呢?
問題摘要： 房屋一旦貼上法院公告查封，即表示進入強制執行程序，但從查封到實際拍定需歷經估價、公告、拍賣，並可能因流標、重拍、徵求承買等程序拉長時間，平均而言需四個...
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Jul官司打贏了，接下來呢？－淺談強制執行程序
問題摘要： 強制執行制度乃法律保障債權人權利之重要機制，透過法院公權力介入，使債務人不履行義務者仍須依法履行責任，達成私權實現之目的。當事人取得勝訴判決後，切勿自...
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Jul何謂第三人異議之訴？什麼權利人可以提出？
問題摘要： 第三人異議之訴為我國強制執行法中保障第三人實體權益的重要制度，目的在於避免執行程序僅依形式權利標示而侵害真正權利人之合法權利，透過訴訟制度建立正當防禦...
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Jul何謂超額查封？如何認定及處理？
問題摘要： 強制執行法第50條對超額查封設有禁止規範，其本意在保障債務人之財產權不被不當侵害，但於查封階段因資訊有限、拍賣不確定性等原因，容許不嚴重之超額查封亦有...
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Jul何謂超額查封？可以用有可能有其他債權分配為由而認為沒有超額嗎？
問題摘要： 強制執行係對財產權之嚴重干預行為，法律要求其行使必須合於比例與必要原則，第50條對於查封範圍設下界限，旨在防止執行過當、保障債務人財產權。法院與執行人...
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Jul命債務人交出不動產的強制執行如何進行？
問題摘要： 命令交出不動產之強制執行程序，為一多層次、實體與程序並行之法律過程，其核心在於將執行名義中之財產占有與使用權實質轉移予債權人，使判決內容不致淪為空文。...
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Jul何謂第三人異議之訴？什麼權利人可以提出？
問題摘要： 第三人異議之訴為我國強制執行法中保障第三人實體權益的重要制度，目的在於避免執行程序僅依形式權利標示而侵害真正權利人之合法權利，透過訴訟制度建立正當防禦...
