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Feb租賃契約妨礙抵押權之行使時，如何處理？
問題摘要： 在不動產設定抵押權後，不動產所有人仍可設定地上權或其他權利，甚至可以與第三人訂立租賃契約。然而，若這些行為影響了抵押權人行使抵押權的權益，執行法院可以...
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02
Jan動產抵押權是什麼？
問題摘要： 動產抵押權指抵押權人在債務人或第三人不移轉占有的情況下，設定對動產的抵押，當債務人未能履行債務時，抵押權人有權占有抵押物並出售，並以出售所得優先於其他...
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01
Jan借錢不要變成重利
問題摘要： 如果借貸雙方均知悉並同意利息條款，並不存在貸方利用借方急迫、輕率或無經驗的情況，一般來說不會構成刑法第344條所規範的重利罪。重利罪的成立需要明確證明...
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05
Feb假扣押的原因，要如何證明？
問題摘要： 關於假扣押的法律程序和要求確實相當複雜，需要債權人提供充分的證據和合理的解釋，以說服法院。特別是在釋明假扣押原因方面，這是確保假扣押成功的關鍵。因為法...
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04
Feb借貸利息應如何訂才合法？
問題摘要： 我國法律對利息計算提供明確規範，對高利貸行為設限，加強對債務人權益的保護，亦讓債權人在訂定利率時需更為謹慎，以確保約定具有效力且符合法律規範。特別是對...
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01
Jan金錢借貸關係存在要如何舉證？
問題摘要： 金錢借貸紛爭的核心問題在於證據的充分性。貸與人若能提供足夠的證據來證明款項的借貸性質以及實際交付事實，即可有效降低訴訟風險。此外，借貸雙方在簽訂契約時...
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06
Oct債務案件已經委任律師，我該配合什麼？
問題摘要： 在民事訴訟中，當事人可以委任律師作為其訴訟代理人。根據《民事訴訟法》第70條，律師擔任訴訟代理人後，當事人原則上無需親自到庭。律師可以代表當事人進行所...
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05
Oct接到支付命令大小事！
問題摘要： 支付命令在法律程序中確實是一個相對簡便且快速的討債方式。債權人可以向債務人的住所地或營業所在地的管轄法院聲請支付命令。聲請時需要提交相關的證據文件，並...
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04
Oct保證與連帶保證是什麼一回事？對於銀行貸款有特別限制嗎？
問題摘要： 保證是指保證人與債權人之間的合約，當主債務人無法履行債務時，保證人需代為履行責任，連帶保證則是一種更強的保證形式，保證人與主債務人負有相同的清償責任，...
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03
Oct債權人能否同時向保證人及債務人要求清償？
律師回答： 所謂人證，即指保證契約，依民法第739條規定：「稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約」。惟須注意的是，依該條...
