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Mar如何進行法拍屋點交程序？
問題摘要： 點交制度旨在方便拍定人快速取得不動產的占有，免去訴訟程序的繁瑣。當拍定人取得權利移轉證書後，如果符合點交條件，法院會依程序進行點交；若不符合條件，則可...
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Mar如果誤為查封，權利受損害人的人如何提起救濟？
問題摘要： 若遇到誤查封，權利人並非束手無策，而是可以依法提起異議之訴，排除強制執行，甚至在必要時主張損害賠償或返還價金。法制設計上已設有完整的救濟管道，目的即在...
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Mar取得執行名義，正要對債務人強制執行時，發現債務人已脫產，如何處理？
問題摘要： 債務人在遭查封後，雖仍名義上擁有財產，但處分權已受限，對債權人而言，查封物的移轉或設定負擔行為均屬無效，債權人可安心進行強制執行。如未查封前債務人即已...
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Mar尚未辦不動產產權登記前，是否可以執行該不動產？
問題摘要： 法律固然承認某些非因當事人法律行為而取得物權的情形（例如繼承、判決、徵收、強制執行等），但為保障交易安全與權利明確性，仍要求當權利人要「處分」該物權時...
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Mar房子被貼封條能不能賣呢？房子被送法院可是封條還沒貼，剛好又有人要買可不可以賣呢？
問題摘要： 查封作為強制執行程序的開端，其效力與程序設計對債權人權益實現具有重大意義。不動產則以揭示、登記與契據控制為核心。法律亦透過限制債務人於查封後對財產之處...
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Mar拍賣不動產發生發火災或毀損如何處理？拍定人何時取得拍賣不動產之所有權？
問題摘要： 強制執行法第98條第1項以及民法第759條規定，確立了拍賣程式中的所有權移轉機制，並確保了不動產所有權的法律效力。強制執行法第98條第1項的規定，當不...
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Mar社會給付可以被扣押執行嗎？
問題摘要： 強制執行法第122條則明確規定，債務人依法領取的社會福利津貼、社會救助或補助，不得用於強制執行。如「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」第9條之...
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Mar查封財產是什麼？
問題摘要： 查封作為實現債權的第一步，形式上為剝奪債務人處分財產的權利，實質上則為將該財產置於法院控制之下，以利後續拍賣、變價、分配等程序順利進行。債權人若要查封...
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Mar強制執行管轄如何決定？執行名義是什麼？
問題摘要： 強制執行的程式和規則旨在確保債權人能夠通過法律手段實現其權利。債務人的財產所在地法院具有執行管轄權，如果財產分散，可以委託其他法院執行。債權人需提交相...
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Mar債務人於拍賣程序中突然死亡，是否會繼續執行拍賣？
問題摘要： 強制執行程序即使在債務人死亡後仍能繼續進行，關鍵在於判斷繼承人是否存在及其繼承態度，法院得視實際情形選任特別代理人或遺產管理人作為執行對象，以避免因債...
