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普通抵押權有無「權利存續期間」的概念？「最高限額抵押權」呢？
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問題摘要： 普通抵押權的效力不受所謂的「存續期間」影響，因為抵押權的存續與否，關鍵在於主債權是否消滅，而非謄本上的登記內容。當事人若發現自己的抵押權登記中有「存續期間」的標示，無需特別處理，因為這並不會對其權利造成任何影響。而最高限額抵押權雖然在過去曾經有存續期間的規定，但該規定已於96年修正時刪除，如今也僅剩下...
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未約定清償期之借款債權，消滅時效何時起算?
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問題摘要： 未約定還款期限之借款債權並非永遠不會消滅，但其消滅時效的起算必須依民法第478條規定，待貸與人催告並給予一個月以上的相當期限，且該期限屆滿後始能起算。貸與人應注意保留催告證明文件，並善用存證信函等方式正式通知，以免錯失時效保護自己的權利。此外，債權人如有催告而借用人仍未返還時，應儘早行使權利，提起訴訟...
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債權人可以要求提前還款嗎？認識加速條款
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問題摘要： 借貸契約中無論是加速條款的設置還是返還期限的約定，均與債權保全與借款人權益密切相關。債權人在設計借貸條款時，應依法合理訂定加速條款及返還機制，既保障自身權益，也避免因條款設計不當而使條款無效或引發訴訟爭議。借款人在簽訂契約時亦應細讀條款，解自己在違約或經濟環境變化下可能承擔的法律風險，必要時可尋求專業...
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債務如何才能清償？
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問題摘要： 債務清償與本票抗辯實非「誰有本票誰就贏」，而是誰能有效說明債務實質關係、提出具體可供採信之證據才是關鍵。當事人若陷於多筆債務糾紛，尤應逐筆確認債權人、金額、還款紀錄與是否已清償，並就本票之性質與簽發目的明確區分、舉證備查。否則一紙本票下來，極可能反讓自己陷於無法翻身的地步。 ...
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借款債權的時效是多久？
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問題摘要： 借款債權的請求權時效原則上是十五年，若借貸雙方已有明確約定清償期，時效便從該清償期屆滿翌日起開始計算；若未定清償期，則貸與人須以一個月以上相當期限催告借用人返還，待催告期間屆滿時，消滅時效才開始進行。此一設計既保障借用人有合理準備的時間，也促使貸與人主動行使其權利，避免債權長期懸而未決而失去追償機會。...
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可以提前還款嗎？
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問題摘要： 債務人是否得提前還款，應依借款契約是否定有清償期、利率是否超過年息12%、清償是否已屆滿一年及是否於一個月前預告等要件加以認定。在一般借款中，若債權人未表示反對，債務人可提前清償；而在高利貸款中，債務人即使遭債權人反對，亦有法定提前清償之權利，無需顧忌契約條文之排除條款。惟於實務操作上，為保障自身權利...
