第三人異議之訴，要如何運用？
15 Jul, 2025
問題摘要：
第三人異議之訴係強制執行制度下保障實體權利人之程序設計，其本質上係一種實體權利的確認訴訟，亦即以第三人之所有權、用益物權或其他對該物享有之優先權為依據，主張排除執行效果。其適用時機、程序規範與實務運用均已建立明確框架，第三人於執行程序發現其權利受侵害時應即行提起，並提出具體有力之證據，以期有效排除執行並保障自身合法權益，避免於法院拍賣、點交等後續程序發生不利結果，進而確保財產權之完整與程序正義之實現。
律師回答：
第三人異議之訴乃係強制執行程序中之重要救濟制度，其設計目的在於保護非債務人之第三人，倘其就執行標的物具有實體法上權利，足以排除該物遭受強制執行，則可提起異議之訴請求法院裁判，以阻止該項不當執行。
強制執行，應以債務人之財產為標的。惟強制執行重在迅速，執行法院就執行標的物是否為債務人所有，僅依外觀上事實認定，與實際未必符合。且債務人之財產，因第三人享有權利而不得執行者亦有之。
執行法院認定此種執行標的物屬於債務人之責任財產而對之執行。雖難指為違法，但係不當之執行，並使第三人實體上之權利蒙受損害，強制執行法第15條特規定：「第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如債務人亦否認其權利時，並得以債務人為被告。」許第三人本其實體法上權利所生之異議權，提起異議之訴，以謀救濟。
第三人若就執行標的物擁有所有權、質權、抵押權、租賃權等足以排除強制執行之權利時，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。此處所謂「強制執行程序終結」，係指針對特定執行標的物之執行程序結束而言，而非整體執行案件完全終了，故若債權人針對債務人其他財產繼續執行，亦不影響第三人針對原查封物提起訴訟之時效。
按「第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。」，強制執行第15條前段定有明文，本條所定第三人異議之訴，以排除執行標的物之強制執行為目的，故同條所謂強制執行程序終結，係指對於執行標的物之強制執行程序終結而言（司法院院字第2776號解釋意旨參照）；復按「執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如以裁判為執行名義時，其為異議原因之事實發生在前訴訟言詞辯論終結後者，亦得主張之。」，強制執行法第14條第1 項定有明文，本條項所謂強制執行程序終結，係指執行名義之強制執行程序終結而言，執行名義之強制執行程序，進行至執行名義所載債權全部達其目的時，始為終結。故執行名義所載債權，未因強制執行全部達其目的以前，對於某一執行標的物之強制執行程序雖已終結，債務人自得提起異議之訴（司法院院字第2776號解釋、最高法院87年度台上字第2989號判決要旨參照）。
此等異議權應於執行標的個別程序終結前行使即可。第三人異議之訴的實務應用，可見於債務人財產外觀雖屬其名下，實則屬他人所有或享有其他排他性權利之情形。由於強制執行程序重在迅速，法院於進行查封、拍賣等程序時，常僅依據不動產登記資料或實際占有情況作出判斷，若無人及時提出異議，法院將推定標的物為債務人所有而進行處分。
此一處理雖屬程序合法，惟對於真正權利人仍可能構成實質侵害，故設置異議之訴機制以利其主張自身權利並排除執行。實務上常見第三人提起異議之訴的情況包括：
其一，第三人主張查封的不動產實為自己所有，而僅因登記未辦理更名或係登記於債務人名下之形式所有；其二，查封物為第三人與債務人間之租賃物，且租賃關係依法有效且可對抗執行，若已交付使用且租期未滿；其三，動產為第三人所有，僅由債務人保管或暫時占有等。此等情形第三人可提出所有權憑證、買賣契約、租賃契約、公證書或其他足資證明其對該物擁有排他權利之證據，向執行法院聲請訴訟排除不當執行。
特別注意的是，若債務人亦否認第三人之權利時，第三人可將債務人列為共同被告一併處理，避免未來再生爭訟。根據強制執行法第15條後段之規定，即為防範債務人與第三人間可能對財產歸屬產生爭議，故允許第三人除對債權人提起訴訟外，亦得對債務人提起確認或給付之請求，使法院一併審理全部權利關係而作成終局裁判，達成程序與實體之統一處理。
另值得一提者，第三人雖有權提起異議之訴，但如係債務人為規避執行與第三人虛偽設立權利或移轉財產者，執行法院得不受其權利主張拘束，法院審理時亦會就當事人間是否存在通謀虛偽行為加以調查。若發現所主張之權利係虛偽或不具有實質基礎，法院即駁回訴訟請求，並可能視情節課予訴訟費用與相關責任。
再者，異議之訴提起後原則不停止執行，第三人若欲請求法院暫停執行程序，應於訴訟中提出聲請，法院得視其權利主張及證據程度，命其提供相當擔保後裁定停止執行。此為保障債權人執行利益與第三人權益間之平衡。
除此之外，法院於審理第三人異議之訴時，將依民事訴訟法之通常程序進行審理，當事人雙方應提出事實與證據，舉證責任原則上由第三人負擔，即其需證明自己對執行標的物享有實體法上排除執行之權利，並證明該標的物與債務人無歸屬關係。若其主張成立，法院將判決不得對該物實施執行；反之，如主張不成立，執行程序將繼續進行。
-債務-強制執行-執行救濟-第三人異議之訴
(相關法條=強制執行法第15條)
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